PERUMAHAN MURAH, PERUMAHAN BERKUALITAS

Selamat datang di Blog Developer-Contractor Griya Harmony Property

Griya Harmony Property, sebagai salah satu pelaku usaha pengembang perumahan di Kudus mencoba memahami kebutuhan akan perumahan untuk kalangan pekerja, pegawai maupun wiraswasta menengah khususnya dan untuk semua kalangan pada umumnya.

Dilihat dari segi spesifikasi bahan bangunan yang digunakan, Griya Harmony Property selalu konsisten dalam menggunakan material berkualitas untuk pembangunan unit-unitnya.

Sebagai contoh, Griya Harmony Property menggunakan pasir Muntilan, yang dalam hal ini

sebagian besar pelaku usaha serupa di Jawa Tengah mengakui keunggulan pasir asal

Muntilan, Magelang (pasir dari Gn. Merapi, Jateng-DIY) ini.

Penggunaan semen pun, Griya Harmony Property tidak asal pilih semen yang murah, tapi mengikuti tren semen apa yang paling banyak digunakan di masyarakat, yang sudah diakui kualitasnya.

Dalam hal desain, Griya Harmony Property mempunyai standar desain berupa draft, yang masih bisa direvisi oleh para pembeli unit sampai mereka merasa nyaman dengan desain yang diminta. Desain final, pembangunan unit sesuai dengan desain yang pembeli inginkan. Jadi jangan heran ketika Anda berkunjung ke Kantor Pemasaran Griya Harmony Property, yang berlokasi di Jl. UMK Kavling Segeran Dersalam Kudus,

Anda disuguhi foto-foto rumah yang satu dengan yang lainnya tidak sama, walaupun unit-unit tersebut berada di satu lokasi yang sama, pun ketika Anda meminta contoh denah rumah yang sudah ada.

Lokasi dan harga yang ditawarkan Griya Harmony Property terkadang tidak masuk akal.

Sebagai contoh GH Norowito Gg. 3 Mlati Norowito (unit yang dikerjakan per September 2015), 

unit-unit disana di tawarkan dengan harga Rp 190 juta dengan tipe 36 Lt. 70 meter persegi.

Bayangkan, lokasi di kota, lokasi mainstream yang paling banyak dicari calon pembeli, lokasi yang dekat dengan fasilitas yang ada di kota dijual dengan harga dibawah Rp 200 juta!

Kenapa tidak masuk akal? Pelaku usaha serupa menawarkan lokasi diluar wilayah kota, dengan tipe yang sama, luas tanah yang malah biasanya lebih kecil dari yang ditawarkan Griya Harmony Property, justru ditawarkan dengan harga mulai Rp 200-an juta.

Dengan harga yang tidak masuk akal ini, Griya Harmony Property tidak melanggar komitmennya dalam menggunakan material yang berkualitas, Griya Harmony Property tetap konsisten menggunakan material dan SDM berkualitas

untuk pembangunan unit-unitnya.

Harmony Project by Griya Harmony Property

Selamat datang di Blog Developer - Contractor GRIYA HARMONY PROPERTY

Griya Harmony Property bukan hanya building and selling product milik sendiri, tapi juga siap membangun di atas lahan pribadi milik Anda dan renovasi kecil atau besar rumah tinggal Anda.

Hubungi 0851-0075-4857 atau datang langsung ke Kantor Pemasaran Griya Harmony Property di:

Jl. UMK Kavling Segeran 006/001 Dersalam, Kec. Bae, Kab. Kudus.

Kami siap menterjemahkan keinginan Anda memiliki hunian berkonsep dan berkarakter sesuai selera Anda.

Selengkapnya, hubungi:

0851 0075 4857 / @tweetGH_ / Griya Harmony Property

AGAR DAPUR RUMAH MUNGIL TERHINDAR DARI BAU

Selamat datang di Blog Developer - Contractor GRIYA HARMONY PROPERTY

Kali ini admin akan berbagi sedikit tips tentang cara mengurangi bau yang datang dari dapur mungil rumah Anda, entah itu bau masakan dalam proses memasak ataupun bau sampah yang dihasilkan dari proses memasak.

Dapur bisa menjadi sumber bau yang memenuhi semua ruangan di rumah, terlebih rumah mungil yang minim lubang sirkulasi udara. Coba lakukan beberapa hal berikut agar rumah terbebas dari bau yang bersumber dari dapur.

Gunakan Cookerhood. Cookerhood akan menyerap asap makanan sehingga asap hasil masakan tidak menyebar ke ruangan.

Sampah ikan, udang, cumi, dan sejenisnya segera dibuang ke tempat pembuangan sampah sementara yang berada diluar rumah, jangan biarkan sampah dari jenis ini berada di tempat sampah dalam rumah.

Untuk sampah-sampah basah lainnya, masukan ke dalam kantong plastik terlebih dahulu sebelum dimasukkan ke dalam tempat sampah di dapur. Semua sampah yang dihasilkan dari kegiatan memasak harus segera dikeluarkan dari dapur begitu proses memasak selesai.

Sediakan beberapa kain lap atau spons sebagai alat pembersih dan penyerap yang praktis. Setelah dipakai, segera cuci dan keringkan.

Jangan lupa untuk mengecek kebersihan oven, kompor dan microwave agar terbebas dari ceceran minyak dan atau kuah.

Untuk menjaga aroma dapur selalu segar, tempatkan pengharum ruangan beraroma buah (atau lainnya sesuai selera) di sudut kitchen set.

Semoga bermanfaat. :)



Hubungi kami di:
0851 0075 4857 / @tweetGH_ / Griya Harmony Property
atau datang ke kantor pemasaran di:
Jl. UMK Kavling Segeran 006/001 Dersalam, Kec. Bae, Kab. Kudus.

Tips Ber-KPR

Selamat datang di blog Developer-Contractor GRIYA HARMONY PROPERTY

Saat ini mulai banyak bank yang menawarkan bermacam-macam fasilitas kredit. Istilah-istilah jenis kreditpun bermunculan, berbeda tiap bank-nya, tapi maksud dan tujuannya sama, yakni menawarkan pinjaman. Mulai dari kredit usaha mikro, kredit usaha makro hingga kredit pemilikan rumah atau lebih dikenal dengan istilah KPR.

Nah, untuk kredit yang satu ini, KPR, calon nasabah harus benar-benar tahu seperti apa, bagaimana dari A sampai Z prosesnya dan seterusnya.

Sebelum mengambil langkah untuk ber-KPR, sebaiknya Anda:

1.       Cari tahu bank mana saja yang bisa memberi fasilitas KPR, cari tahu reputasi bank tersebut dalam hal KPR, batas kredit yang ditawarkan dan pastikan bank tersebut memiliki jaringan yang luas di seluruh Indonesia, hal ini memudahkan pembayaran angsuran KPR di kemudian hari.

2.       Cari tahu dan pelajari aturan dan syarat KPR dari bank tersebut, seperti tipe bunga yang digunakan bank tersebut, kenaikan suku bunganya seperti apa.

3.       Persiapkan dana sekitar 25% dari nilai yang diajukan di KPR, maksudnya untuk jaga-jaga jika bank hanya menyetujui pengajuan KPR lebih rendah dari yang diajukan.

Aturan dan proses KPR

1.       Pilihlah rumah yang bernilai investasi tinggi, setelah yakin akan membeli unit tersebut secara kredit mintalah informasi pengajuan KPR ke bank.

2.       Sebelum menyetujui pengajuan KPR, bank akan melakukan wawancara kepada calon nasabah KPR mengenai latar belakang pengajuan KPR dan kesanggupan pembayaran angsuran tiap bulannya.

3.       Jika bank sudah menyetujui, dilanjutkan ke penandatanganan akad kredit melalui notaris untuk pengurusan akta jual beli dan sertifikat rumah.

4.       Serah terima kunci akan dilakukan setelah proses tandatangan selesai dan sertifikat akan dikembalikan setelah pelunasan pinjaman KPR.

Syarat-syarat pengajuan KPR

1.       Mengisi formulir permohonan KPR yang disediakan oleh bank

2.       Melengkapi dan melampirkan dokumen seperti:

-          fc. KTP (bagi yang sudah menikah fc. KTP Suami-istri),

-          fc. Surat Nikah atau Surat Cerai (bagi yang sudah menikah atau yang bercerai)

-          fc. Kartu Keluarga

-          fc. Rekening tabungan (yang diminta biasanya 3 bulan terakhir dari tanggal pengajuan KPR)

-          Slip Gaji untuk pegawai / karyawan - karyawati

-          Surat Keterangan Kerja (menerangkan bahwa calon nasabah KPR sudah bekerja tetap selama minimal 2 tahun)

-          fc. NPWP Pribadi atau fc. Form SPT PPH21 dari kantor pajak yang diberikan kepada Anda tiap tahun, biasanya melalui perusahaan tempat Anda bekerja.

-          fc. SIUP, TDP, NPWP Usaha Akta Pendirian dan Perubahannya untuk Wiraswasta

-          Laporan Keuangan 2 tahun terakhir dan rekapitulasi penghasilan bulanan untuk Wiraswasta dan Profesional

-          fc. Surat Ijin Praktek / SK Legalitas Profesi dari Instansi terkait untuk Profesional

3.       Surat kepemilikan dari rumah yang akan dibeli (dari penjual) seperti: Sertifikat tanah, IMB, dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan)

Supaya KPR lancar, persiapkan semua dokumen persyaratan yang diminta oleh bank.

Pastikan Anda tidak memiliki tanggungan hutang di bank sebelum dan selama proses KPR, atau lunasi hutang-hutang Anda di bank sebelum memutuskan untuk ber-KPR. Ini akan berpengaruh pada kemampuan Anda membayar angsuran KPR, karena bank akan menilai kemampuan Anda membayar angsuran di bank sebesar 40% dari penghasilan Anda per bulan,

contoh: penghasilan perbulan Anda Rp 6,000,000.00, maka maksimum angsuran yang akan disetujui bank adalah Rp 2,400,000.00 (dengan catatan Anda tidak mempunyai tanggunan/hutang/angsuran lainnya).

Semoga bermanfaat :)

Harmony Mini Cluster

Selamat datang di Blog Developer - Contractor GRIYA HARMONY PROPERTY

Harmony Mini Cluster Griya Harmony Property Kudus, yang terletak di Conge Gg. 5 Ngembalrejo Kudus, dari 5 unit yang di tawarkan, 3 unit terjual dan saat ini masih dalam proses bangun.

Tersisa 2 unit rumah inden, monggo yang berminat bisa langsung booking ke kantor pemasaran Griya Harmony Property.

Konsep perumahan:

- Mini Cluster

- Satu Gerbang (one gate system)

- Pagar keliling

- Lebar jalan 6 meter

- Jumlah rumah 5 unit

- Tipe bangunan standar tipe 36, luas tanah variatif: 86m2, 87m2, 97m2, 98m2 dan 115m2

- Sertifikat Hak Milik, sudah di pecah per unit dan siap balik nama a.n. pembeli

Konsep tiap rumah:

- Desain menyesuaikan

- Menggunakan Spesifikasi material berkualitas

- Tipe bisa di upgrade sesuai keinginan

- Spesifikasi material bisa di upgrade sesuai keinginan

Lokasi Harmony Mini Cluster terletak di salah satu daerah berkembang perumahan di Kudus.

- 5 menit ke Jalan Raya Pantura Kudus - Pati

- 5 menit ke Kampus STAIN Kudus

- 5 menit ke Univ. Muria Kudus

- 10 menit ke Kota Kudus (via Jl. Pantura)

- Satu wilayah dengan Perumahan Salam Indah dan Muna Permai

Info dan pemesanan:

Kantor Pemasaran Griya Harmony Property

Jl. UMK Kavling Segeran Dersalam Kudus

CP: 085100754857

Spesifikasi Teknis Standar Griya Harmony Property (2 - habis)

Selamat datang di blog Developer - Contractor GRIYA HARMONY PROPERTY


Kali ini admin akan merampungkan postingan tentang Spesifikasi Teknis Standar Griya Harmony Property, melanjutkan postingan sebelumnya [Spesifikasi Teknis Standar Griya Harmony Property (1)].

rangka atap menggunakan baja ringan

genteng Mantili besar dicat

kusen dan daun pintu/jendela finishing melamix

plafon/langit-langit Gypsum Board rangka Holo

besi beton SNI

Itulah beberapa item spesifikasi teknis standar Griya Harmony Property yang bisa admin bagikan, yang patut dipertimbangkan untuk memutuskan kenapa Anda memilih membangun rumah bersama Griya Harmony Property.

Salam.

Kantor Pemasaran

GRIYA HARMONY PROPERTY

Jl. UMK Kavling Segeran 006/001 Dersalam, Kec. Bae, Kab. Kudus.

085100754857

twitter: @tweetGH_

Fb: Griya Harmony Property

Spesifikasi Teknis Standar Griya Harmony Property (1)

Selamat datang di Blog Developer - Contractor Griya Harmony Property


Seperti yang sering di teriakkan kebanyakan pengembang dan kontraktor perumahan kalau mereka pakai spesifikasi material kualitas wahid, yang menghasilkan bangunan yang kokoh, yang anti roboh, anti gempa sampai anti bom, pun dengan yang digunakan Griya Harmony Property.
Tapi di sini, Griya Harmony Property tidak hanya meneriakkan atau hanya memasang tulisan di banner tentang spesifikasi kualitas wahid, Griya Harmony Property benar-benar menggunakan spesifikasi material berkualitas, seperti adukan hanya menggunakan pasir dari Muntilan dan semen tanpa dicampur kapur atau kalsium.

adukan menggunakan pasir Muntilan & semen tanpa campuran kapur

pondasi batu kali

 kedalaman galian untuk pondasi sekitar 50cm - 70cm

dinding menggunakan pasangan bata merah, diplaster, diaci, dicat

 batu bata merah pilihan

(bersambung)

Workshop Gallery

Selamat datang di Blog Developer - Contractor GRIYA HARMONY PROPERTY

Karena kusen-kusen, daun pintu, daun jendela dan semua yang berhubungan dengan kayu untuk pembangunan rumah Griya Harmony Property dibuat sendiri (bukan beli jadi atau dipesankan) di Workshop Kusen Griya Harmony Property, maka kali ini admin akan share beberapa gambar pekerjaan di Workshop-nya Griya Harmony Property.

Di sini, di workshop ini Anda bisa melihat langsung bagaimana kusen-kusen, daun pintu & daun jendela untuk rumah Anda dibuat. Anda bisa lebih tahu mesin apa saja yang digunakan untuk membuatnya, jenis kayunya, skill SDM yang membuatnya dan hasil akhirnya.Workshop ini terletak di bagian belakang kantor pemasaran, yang sewaktu-waktu customer ketika berkunjung ke kantor pemasaran bisa juga melihat proses dan progres pembuatan kusen, pintu dan jendela untuk rumah mereka.
Karena tidak seperti di kebanyakan Developer perumahan yang tidak memberi ijin kepada customers -nya untuk melihat proses dan progres pembuatan kusen-kusen, Griya Harmony Property selalu berusaha membuat nyaman customers -nya untuk berinteraksi, termasuk dengan cara seperti membolehkan mereka untuk melihat lihat pekerjaan perkayuannya.


Kantor Pemasaran
GRIYA HARMONY PROPERTY
Jl. UMK Kavling Segeran 06/01 Dersalam, Kec. Bae, Kab. Kudus
CP. 085100754857
twitter: @tweetGH_
Fb: Griya Harmony Property 

The Projects History

Selamat datang di blog Developer - Contractor GRIYA HARMONY PROPERTY

Track Record Griya Harmony Property dari proyek-proyek awal hingga sekarang, antara lain:


Tahun 2011

1. Pembangunan rumah pribadi di Dersalam Kudus
2. Pembangunan rumah pribadi di Pladen Kudus
3. Pembangunan perumahan di Getas Kudus
4. Griya Harmony Singocandi I
5. Griya Harmony Garung I

Tahun 2012

1. Griya Harmony Singocandi I - II
2. Griya Harmony Garung I - II - III
3. Griya Harmony Segeran I
4. Pembangunan makam di Bong Cina Bae

 Tahun 2013

1. Griya Harmony Singocandi III
2. Griya Harmony Pakis Indah
3. Griya Harmony Segeran
4. Renovasi rumah pribadi di Mlati Norowito
5. Renovasi rumah pribadi di Pasadena Semarang
6. Griya Harmony Tumpang
7. Griya Harmony Klaling I
8. Griya Harmony Jekulo I
9. Pembangunan rumah pribadi di Klaling

Tahun 2014

1. Renovasi rumah pribadi di Pasadena Semarang
2. Griya Harmony Tumpang
3. Griya Harmony Megawon
4. Griya Harmony Dersalam

 Tahun 2015

1. Griya Harmony Conge / Harmony Mini Cluster
2. Griya Harmony Tumpang (Unit Terakhir)
3. Griya Harmony Norowito
4. Griya Harmony Jepang Pakis

Kantor Pemasaran
GRIYA HARMONY PROPERTY
Jl. UMK, Kavling Segeran Dersalam, Kec. Bae. Kab. Kudus
CP. 085100754857
twitter: @tweetGH_
FB:  Griya Harmony Property

Alamat dan Kontak

GRIYA HARMONY PROPERTY

KANTOR PEMASARAN
Jl. UMK Kavling Segeran RT 006 RW 001 Dersalam, Kec. Bae, Kab. Kudus

CP: 085100754857
Fb: Griya Harmony Property
Twitter: @tweetGH_
email: gh001property@gmail.com

Griya Harmony Property

Selamat datang di blog Developer - Contractor Griya Harmony Property.

Kami Griya Harmony Property, salah satu perusahaan pengembang perumahan di Kudus, mempunyai misi dan tujuan yaitu untuk membantu Anda mewujudkan mimpi untuk memiliki hunian idaman, tanpa mengkesampingkan prospek investasi yang dewasa ini sama-sama menjadi sebuah kebutuhan pokok. Disini, Anda disajikan dua keuntungan, yakni bermukim dan berinvestasi.
Bersama Griya Harmony Property Anda dapat mengekspresikan karakter dari hunian Anda sesuai keinginan Anda, tentunya dengan spesifikasi material berkualitas, pengerjaan yang rapi dan teliti.

Selama Anda bersama kami, mulai dari pertama terikat dengan perjanjian jual beli sampai waktu serah terima kunci, Anda akan dilayani oleh orang-orang berkualitas Griya Harmony Property. Mulai dari sisi pembiayaan, Anda akan dibantu dari awal hingga akhir menuju proses akad kredit. Disini Anda tidak perlu repot bolak-balik dan antri di bank untuk melengkapi persyaratan apapun yang diminta oleh bank. Cukup Anda menyerahkan persyaratan lengkap pembiayaan KPR ke Kantor Pemasaran Griya Harmony Property, nantinya akan diteruskan oleh kru Griya Harmony Property untuk mengurus proses-prosesnya hingga final di akad kredit.

Di sisi teknis perencanaan pembangunan, Anda akan didampingi SDM berkualitas yang siap membantu untuk menerjemahkan keinginan Anda dalam hal desain denah atau tata ruang rumah Anda, desain tampak muka dan penghitungan-penghitungan biaya yang muncul ketika Anda memutuskan untuk membangun rumah tinggal yang benar-benar diluar standar Griya Harmony Property.

Dari sisi proses pembangunan, rumah pesanan Anda akan diawasi oleh SDM berkualitas, yang akan mengarahkan dan mengawasi proses bangun secara detil dan seksama, seolah Anda menempatkan wakil Anda di proyek pembangunan rumah Anda hingga bangunan impian Anda selesai dibangun.

Setelah rumah Anda selesai dibangun, proses pembiayaan finish hingga realisasi akad KPR, kami masih punya tanggungjawab kepada bangunan rumah Anda hingga tiga bulan kedepan untuk memberi perawatan dan mengerjakan keluhan-keluhan yang pasti muncul setelah rumah 100% jadi dan siap dihuni. Selama masa perawatan tiga bulan dari Griya Harmony Property, Anda dipersilakan mengajukan komplain apapun terkait rumah baru Anda dari hal kecil seperti cat yang kurang tebal, acian tembok yang retak-retak hingga hal besar seperti dinding yang patah atau pecah hingga lantai yang ambles karena urug yang kurang padat.

Griya Harmony Property adalah solusi tepat untuk Anda yang ingin memiliki hunian sesuai selera dan karakter Anda, dengan proses pembangunan yang seolah Anda sendiri yang mengawasinya dan dengan kualitas bangunan yang terjamin kekokohannya. Andapun tidak perlu was-was tentang legalisasi hak kepemilikan lahan untuk hunian Anda karena Griya Harmony Property hanya menyediakan unit-unit diatas lahan dengan status kepemilikan yang jelas (Sertifikat Hak Milik). Tidak perlu lama menimbang, memikir dan memutuskan ke developer mana Anda harus datang dan menyampaikan keinginan Anda memiliki hunian, datang saja ke Kantor Pemasaran Griya Harmony Property di Jl. UMK Kavling Segeran Dersalam, Kec. Bae, Kab. Kudus, Griya Harmony Property siap mewujudkannya.

KANTOR PEMASARAN
GRIYA HARMONY PROPERTY
Jl. UMK, Kavling Segeran Dersalam Kudus
CP: 085100754857